השינוי שעבר איזור התעשיה עתידים מאיזור שכלל בעיקר תעשיה מסורתית ומלאכה לאיזור מרכזי של תעשייה עתירת ידע לא פסח גם על מבנה זה שהיה במקור מפעל היצור וההרכבה של מזגני רכב מסחרי של חברת אלכס אורגינל.

הפיכת בניין של הכלכלה הישנה לבניין של הכלכלה החדשה – הסבת מבנה תעשייה "כבד", בזמן קצר יחסית, למבנה תעשייה עתירת ידע.

למבנה המשודרג הוקנו תכונות חדשות: גמישות לשינויים בחללים הפנימיים, אור טבעי מאטריום מרכזי לכל חלקי הבניין, מערכות מודרניות לבטיחות ונוחיות. כמו כן, הוכפלו מספר מקומות החנייה תוך שיפור המיקלוט והסדרי הביטחון, נבנתה כניסה ראשית חדשה ומבואה מרווחת בחזית עדכנית, והמעטפת עוצבה מחדש תוך שינוי הדימוי החיצוני של הבניין.